Varden - Stemområdet
Klagefrist utgått. Plan iverksatt
Vedtaket lød:
Reguleringsplan 0464 Varden-Stemområdet datert 25.05.2010 med tilhørende reguleringsbestemmelser, datert 25.05.2010 egengodkjennes i medhold av plan- og bygningslovens § 12-11, med følgende endringer i reguleringsbestemmelsene:
§ 2.1 første avsnitt, siste setning erstattes med følgende
Det bør sikres universell utforming på adkomst til nye boliger
Det bør sikres livsløpsstandard på hovedplan ved ny bolig eller hovedombygging av eksisterende bolig.
§ 3.2 andre avsnitt, andre setning strykes:
Forstøtningsmur i tomtegrense bør unngås og erstattes av skråninger
§ 3.2 To siste setninger erstattes med følgende
Det tillates ikke flatt tak
Pulttak kan ha laveste gesims inntil 6,0 meter og høyeste gesims inntil 7,5 meter. Det tillates ikke takterrasse eller andre oppbygg på pulttak.
§ 3.5 Siste setning erstattes med følgende:
Terrasse på garasjetak tillates ikke med mindre følgende krav imøtekommes:
Hele garasjen er plassert minimum 4 meter fra tomtegrensen og koblet til bolig.
Det skal ikke være sjenerende innsyn til naboer fra terrassen.
Planen viderefører dagens boligformål i området. Området har fått nye reguleringsbestemmelser som skal opprettholde og styrke områdets karakter som småhusområde.
Vedtaket kan påklages til Fylkesmannen i Rogaland i henhold til plan- og bygningslovens § 15. Eventuell klage må sendes til Sola kommune, avdeling arealbruk, postboks 99, 4097 Sola, innen 3 uker etter at kunngjøringen er mottatt. Om klagens innhold vises det til forvaltningslovens kap. IV. Eventuelle krav om erstatning eller innløsning i henhold til plan- og bygningslovens §§ 32 og 42 må settes fram skriftlig for Sola kommune innen tre år fra denne melding mottas.
