Tiltakshaver gjøre selv
Som tiltakshaver kan du utføre følgende selv:
Tiltak som er fritatt fra saksbehandling, jfr. saksbehandlingsforskriftens (SAK 10) § 4-1. Også for slike tiltak er det en del regler for utførelsen som du må kjenne til og følge.
Tiltak som krever søknad og tillatelse og som kan forestås av tiltakshaver. Jfr. (SAK 10) § 3-1.
Søke om dispensasjon for saker som ellers er unntatt søknadsplikt, eller kan forestås av tiltakshaver.
Gjennomføre forhåndskonferanse for alle sakstyper. Det anbefales likevel å ha med seg ansvarlig søker for tiltak som er søknadspliktige.
I søknadspliktige tiltak etter plan- og bygningslovens § 20-1 er det du kan gjøre selv begrenset til arbeid som du kan få personlig godkjenning for ansvarsrett for:
Personlig godkjenning for ansvarsrett (SAK § 9-2)
Utgangspunktet er at det bare er godkjente foretak kan søke om byggetillatelse og utføre byggearbeider. Men kommunen kan gi godkjennelse til person i følgende tilfeller:
I særlige tilfelle til faglig kvalifisert person, hvor det skal legges vekt på langvarig og relevant erfaring, og eventuell utdanning. Dette gjelder ikke enkeltmannsforetak, som skal søke foretaksgodkjenning. Typisk vil dette være aktuelt for personer med spesiell fagkompetanse, foreninger og lag (dugnad), eller der hvor foretak er vanskelig å oppdrive.
1. Du kan være ansvarlig utførende i tiltaksklasse 1 til bolig- eller fritidsbebyggelse (arbeid på egen eiendom til eget bruk) såfremt du kan sannsynliggjøre at arbeidet vil bli utført i samsvar med plan- og bygningsloven. Dette må dokumenteres. Du kan bare inneha utførelsesfunksjonen. Det skal stå et ansvarlig foretak som søker, prosjekterende og kontrollerende for prosjektering og utførelse. Kommunens godkjennelsen av deg som utfører beror på om du kan sannsynliggjøre tilstrekkelige kunnskaper med hensyn til lov og forskrifter. Dette kan drøftes i forhåndskonferansen som anbefales gjennomført i slike tilfeller. Kommunen vil legge vekt på din utdannelse, erfaring fra andre byggeprosjekter og/eller om du har kyndig veiledning (hjelpemann med fagkompetanse)SAK § 6-8
2. For små tiltak kan du inneha alle funksjoner (søker, prosjekterende, kontrollerende for prosjekteringen, utførende og kontrollerende for utførelsen). De små tiltakene er nå i stor grad dekket opp av saksbehandlingsforskriftens regler. Det er trolig ikke så mange andre tiltak som går under betegnelsen "små" og hvor personlig godkjenning er aktuelt. Det kan likevel tenkes tiltak som i størrelsesorden som du jfr. SAK § 3-1 kan forestå selv. Du må også for slike saker sannsynliggjøre at du har kunnskaper om lov og forskrift. Kommunen vil legge vekt på om søknaden er korrekt utformet. Dette vil være en god indikasjon på hvilke forutsetninger du har for selv å ha ansvaret for byggesaken.
