Tjodmarka

Høringsperiode avsluttet.

Det faste utvalg for plansaker / bygningsrådet behandlet i møte 10.11.2010 sak 141/10 og fattet følgende vedtak:

Det faste utvalg for plansaker / bygningsrådets enstemmige vedtak i samsvar med rådmannens tilrådning pkt 1 og 2, med tilleggspunkt 3. fremmet av Margit Garvik:

Reguleringsplan 0481 Tjodmarka datert 20.09.2010 med tilhørende bestemmelser datert 12.10.2010 utlegges til offentlig ettersyn i samsvar med plan- og bygningslovens § 12-10 1. ledd og sendes berørte parter og høringsinstanser for uttalelse.

1. Følgende skal endres/ innarbeides i bestemmelsene før offentlig ettersyn:

• Tillegg til bestemmelsenes § 2.1. Boliger: Felles uteoppholdsarealer skal opparbeides etter (de til enhver tid) gjeldende retningslinjer og nasjonale mål for universell utforming, for alle menneskers bruk, spesielt med tanke på fargebruk, lyssetting, materialer, detaljering, møblering og beplantningAlle oppkjørsler skal ha helning/stigning på maks 1:20. Boligene skal ha trinnfri adkomst.
• Tillegg til bestemmelsenes § 1.3 Rekkefølgekrav: Det må være tilfredsstillende skolekapasitet i området før boliger tas i bruk.

 2. Det inngås avtale om at reguleringsplan 0481 Tjodmarka om at adkomst til dette feltet skal omreguleres og eventuelt stenges når universitetsområdet reguleres og det kan etableres adekvat veiforbindelse mellom barnehagen og Kristine Bonnesvies vei. Avtalen skal forplikte huseiere i feltet å koble seg på ny framtidig vei, og avtalen skal være inngått før husene i feltet kan tas i bruk. Avtalen forutsettes tinglyst.

Forslaget til reguleringsplan legger til rette for fire eneboliger og lekeplass.

Som grunneier/rettighetshaver/nabo/gjenboer/offentlig instans får de tilsendt saken til offentlig ettersyn i perioden 02.12.2010 – 17.01-2011.

Eventuelle merknader kan sendes Sola kommune, pb. 99, 4097 Sola, eller arealbruk@sola.kommune.no innen 17.01.2011. Kontaktperson: Hege Kristin Trondsen, tlf.51 65 33 00, e-post: Hege.Trondsen@sola.kommune.no

I henhold til plan- og bygningslovens § 12-10, siste ledd, vil mottatte merknader inngå i saken når den tas opp til behandling.

Vedlegg:

Oversiktskart kan sees i saksframstillingen side 3.

Forslag til reguleringsplan: plankart og reguleringsbestemmelser

FUP-sak 141/10: Protokoll og saksframstilling (med vedlegg)