Tjodmarka - boliger
Klagefrist utgått
Sola kommunestyre behandlet i møte 12.05.2011, sak 29/11 reguleringsplan 0481 Tjodmarka. Kommunestyrets vedtok enstemmige vedtak i samsvar med bygningsrådets innstilling:
Reguleringsplan 0481, Tjodmarka datert 20.09.2010 med tilhørende bestemmelser datert 10.11.2010 egengodkjennes i medhold av plan- og bygningslovens § 12-12 med følgende endringer i reguleringsbestemmelsene og plankartet:
Nytt punkt til § 1.3 Rekkefølgekrav.
- Nytt ledd: I forbindelse med utbygging av planområdet skal det redegjøres for håndteringen av matjordressurser. Matjord som eventuelt blir overflødig som følge av utbygging skal sikres forsvarlig gjenbruk i nærområdet, primært til jordbruksformål. Før matjord fjernes fra opphavseiendommen skal det tas prøver for påvisning av eventuell forekomst av gul/hvit potetcystenematode ("potetål") og analyseresultatene sendes kommunen og Mattilsynet i god tid før tiltaket påbegynnes
Endringer og tilføyelser i § 2.1 Boliger – B1
- Andre ledd presiseres slik … uten rom for varig opphold.
- Garasjer tillates med maks bruksareal 40 m²
- Nytt ledd til bestemmelsen:Ingen tomt tillates bebygd med mer enn 1 boenhet av hensyn til tomtens størrelse og kvalitet.
- Nytt ledd til bestemmelsen:Når adkomst fra øst er opparbeidet skal felt B1 tilknyttes denne som hovedadkomst og adkomst fra Grannesbakken (i nordvest) skal stenges
Nytt punkt til § 2.2 Lekeplass:
- Sola kommunes norm for utenomhusanlegg skal følges og plan for opparbeiding skal godkjennes av kommunen.
Maks kotehøyde for boligbebyggelse skal fastsettes i plankart.
Reguleringsplanen legger til rette for fire eneboliger, lekeplass og gangveg.
Vedtaket kan påklages til Fylkesmannen i Rogaland i henhold til plan- og bygningslovens § 15. Eventuell klage må sendes til Sola kommune, avdeling arealbruk, postboks 99, 4097 Sola, innen 3 uker etter at kunngjøringen er mottatt. Om klagens innhold vises det til forvaltningslovens kap. IV. Eventuelle krav om erstatning eller innløsning i henhold til plan- og bygningslovens kapittel 15 må settes fram skriftlig for Sola kommune innen tre år fra denne meldingen mottas.
