Turvei Hafrsfjord - Trase Grannes
Høringsperiode avsluttet
Teknaconsult AS gir med dette melding om at følgende reguleringsarbeider startes opp i samsvar med Plan- og bygningsloven § 12-8.
Detaljregulering for Turvei Hafrsfjord, Grannes, Plan nr. 0495
Planforslaget legger til rette for å etablere turveg langs Hafrsfjord, hvor av dette varslet gjelder Grannes, ca. 3,5 km. Planområdet omfatter ca. 175 daa. Området går langs sjøen fra Løneset til Sørnesvågen.
Planområdet omfatter eiendommene gnr/bnr : 37/1, 37/2, 37/5, 37/6, 37/7, 37/,9 37/18, 37/19, 37/21, 37/24, 37/30, 37/31, 37/42, 37/46, 37/121, 37/135, og 37/420 mfl. I kommuneplanens arealdel er området avsatt til LNF med trase for turveg. Planområdet omfatter et stort areal for å kunne vurdere forskjellige alternative traseer til adkomst og turveg innen området.
Formål
Arealformål som foreslås er: Bebyggelse og anlegg, Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, Grønnstruktur, Landbruk,- natur- og friluftsområde, Bruk og vern av sjø og vassdrag med tilhørende strandsone. Listen er ikke uttømmende. Utgangspunktet er at turvegen etableres iht. kommuneplanen, men justeringer må påregnes. Det vil også bli tilrettelagt parkeringsplasser med tilhørende veier for allmennheten innen planområdet. Det skal legges til rette for at turvegen utformes iht. retningslinjer for universell utforming.
Parallelt med planvarsel vil det foregå samtaler om avtale om grunnerverv og dersom det inngås avtale på områder der det ikke er diskusjon om trasevalg, kan det bli søkt om byggetillatelse og sendt søknad om dispensasjon fra plankrav på den gjeldende eiendom. Planen vil bli fremmet og vedtatt i ettertid.
Trasevalg
Det er arbeidet med flere alternative deltraser for turveg, og disse er angitt på vedlagt kart. Sola kommune vil vurdere å avgrense det området som vil omfattes av endelig reguleringsplan. I denne vurderingen vil innkomne innspill i forbindelse med høring bli vektlagt. Dette vil medføre at områder som er varslet regulert ikke vil bli regulert, men fortsatt ha den status som i utgangspunktet er vedtatt i kommuneplanen.
Deltrase 1:
Turveitraseen må knyttes til eksisterende sykkel og gangveg langs Madlaveien.
Alt. 1A er å etablere turveg fra nord ved Løneset og langs sjøen ved vernegrense (Ramsarområdet i Grannesbukta). Det etableres skjermingstiltak mot vernesone.
Alt 1B er langs Grannessletta på sjøsiden. Deltrase langs Grannessletta forutsetter at turvegen knyttes til sjøen. Dette kan skje i grensen mellom Grannessletta 61 og Grannessletta 85 under høyspentlinja. Årsaken til at det vurderes å legge turveien langs Grannessletta er mulig konflikt med verneområdet.
Deltrase 2:
Lenger sør ved Hanaberget må en avgjøre om traseen skal gå på sjøsiden (Alt. 2A) eller bak eksisterende fritidsbolig (Alt. 2B).
Deltrase 3:
Langs sjøen skal det legges til rette for opphold for allmennheten.
Parkering
Det er arbeidet med to ulike alternativer for plassering av parkeringsplasser. Alt. 1A er ved pumpehus ved Løneset. Alt. 1B er parkeringsplass ved muffehuset til Lyse. Dersom Alt. 1B blir valgt medfører dette nytt kjøremønster for eksisterende boliger, dvs at nytt kryss etableres og sanering av to avkjørsler fra Grannessletta.
Konsekvensutredning
Planforslaget vil bli utarbeidet som detaljregulering uten konsekvensutredning i samsvar med plan- og bygningslov §§12-9 og 4-1, men ulike sakstema belyses i planbeskrivelsen.
Informasjonsmøte
Sola kommune inviterer til åpent møte for å informere om planlegging og etablering turveg langs Grannes. Møtet finner sted mandag 22.08.2011 klokken 19.00, Grannes skole. Alle er velkommen.
Videre behandling
Mottatte merknader til varsel om oppstart vil bli vurdert og kommentert når planforslaget legges frem til behandling. Det er Det faste utvalget for plansaker som behandler saken og avgjør om planforslaget kan legges ut til offentlig ettersyn. Ved offentlig ettersyn vil De få planforslaget tilsendt og ha anledning til å gi uttale.
Svarfrist
Eventuelle kommentarer til planarbeidet kan rettes skriftlig til: Teknaconsult AS, Luramyrveien 71, 4313 Sandnes, innen 01.09.2011. Kopi sendes til: Sola kommune, Pb. 99, 4097 Sola.
Spørsmål kan også rettes til Sola kommune v/ Jan Sigve Tjelta, mob.: 90 56 23 21.
Vedlegg:
