De fleste fritidsboligene i Sola ligger i et område som i kommuneplanen er definert som område for fritidsboliger. Noen kan også være i landbruksområder og friområder. Kommuneplanen er basert på nasjonale føringer som sier noe om hva som kan bygges og hvor det kan bygges. Etter planen kan ikke fritidsboliger formelt gjøres om til helårsboliger.

Det stilles strengere tekniske krav til helårsboliger enn fritidsboliger. I tillegg ligger fritidsboliger ofte i områder som ikke er egnet for helårsboliger.

For fritidsboliger som ikke ligger i boligområder, er det svært liten mulighet til å bruksendre hytta til bolig.

Finn status på din eiendom

Du kan finne status for din på kommunekart.com ved å søke opp eiendommen din. Bruk “Kartlag” for å vise reguleringsplan og kommuneplan.

Farger brukt i arealplaner:

Gult – bolig

Oransje – fritidsbolig

Grønt – landbruk eller friområder

Slik søker du om å bruke hytta som helårsbolig

Om du ønsker å søke om bruksendring må du finne et firma som kan stå ansvarlig for søknadsprosessen. Du må være forberedt på å gjennomføre utbedringer av bygningen, for å tilfredsstille de tekniske kravene. Endring vil også medføre økte kommunale avgifter.

For å bruksendre en fritidsbolig som ligger i annet enn gult område, må det søkes om unntak/dispensasjon. Det er liten sjanse for å få godkjent en slik søknad og dagens gebyr for dispensasjon må forhåndsbetales uavhengig av om den blir godkjent eller ikke.

Fremdeles usikker?

Du kan avtale et møte med en av våre saksbehandlere eller sende e-post til byggesak@sola.kommune.no.